デザインリノベ、リフォーム、そして性能向上リノベ。違いはなに？？

最近、中古住宅のリノベ、マンションリノベ、古民家リノベ、とよく耳にする方も多いのではないでしょうか？
リノベーションの事例などを見て、新築のような空間で元の物件から驚くほど変わり、デザインも素敵！と見た目が優先になりがちです….でも、リノベーションした家の性能って考えたことありますか？

リノベはコストを抑えるため、築年数が30年〜50年中古物件ベースにするケースがほとんど。
ベース物件の基準は同じでも実は施工範囲の違いでリノベーションには２パターン種類があるんです。

★デザインリノベーション
文字通りデザインを一新リノベーションすることをデザインリノベーションと言います。
間取りも壁を抜いたり、押し入れをクローゼットにしたり簡易的な改修は行いますが、基本的には解体は最小限で表層部分のみテコ入れするリノベーションです。

★性能向上リノベーション
既存の基礎部分は残して、構造体（躯体）が見えるところまで解体し、新たに全ての間取りや内装をつくり直すリノベーション。
家族構成やライフスタイルの変化に合わせて間取り、デザインを考え直したり、中古物件の弱みである耐震補強、断熱改修も行うことで、建物の持つ元々の（新築当時の）性能以上に新たな付加価値をつけることで、長期的な目線でリノベーションを考えていきます。

リノベーションは意外とデザインだけに注目されて、性能部分は触れない事例が多く見られます…
今回、東北の一年を通して寒暖差が激しい住環境に適した、性能向上、そして耐震性についてフォーカスしたリノベーション入門セミナーとなります！

こんな方にオススメ！

☑︎リノベーションに興味がある方。
☑︎リノベーション物件に住みたいけど、物件探しでお悩みの方。
☑︎実家を建て直すか、リノベするかお悩みの方。
☑︎空き家バンクなどを利用した空き家リノベーションに興味がある。
☑︎立地やセキュリティを生かしたマンションリノベーションに興味がある。
☑︎終の住処としてコンパクトな住居を検討しているがマンションと戸建てで迷っている。などなど….

当日は小さな疑問点でも丁寧にお答えいたしますのでお気軽にご参加ください！