今の家を直して住み続けるか。思い切って建て替えるか。
家が古くなってくると、いつか考えなければならない住まいのこれから。
でも実際には、「リノベーションの方が安いの？」「築30年、40年でも大丈夫？」「耐震や断熱まで直せる？」「建て替えた方が結局安心なの？」「この家を壊してしまっていいのかな」
と、考えれば考えるほど迷ってしまうことがあります。

そこでSIMOKUでは、「建て替えか、リノベか。住まいの答え合わせ相談会」を開催します。
建て替えをおすすめするためでも、リノベーションをおすすめするためでもありません。
今の家の状態と、これからの暮らしを整理しながら、「自分たちの場合は、どんな選択肢が合っているのか」を一緒に考える相談会です。

こんなことで迷っていませんか？

• 建て替えとリノベ、結局どちらが費用を抑えられる？
• 築30年、40年の家でもリノベーションできる？
• 今の家の耐震性が気になる
• 冬の寒さや夏の暑さを改善したい
• 間取りを大きく変えたい
• 親から受け継いだ家なので、壊すか迷っている
• 子どもが独立した後の暮らしまで考えたい
• あと20年、30年住むならどちらがいい？
• そもそも自分の家がリノベ向きなのか分からない

ひとつでも当てはまる方におすすめの相談会です。

建て替えか、リノベか。
正解は、家によって違います。

建て替えには、建て替えの良さがあります。
構造や間取りをゼロから考えることができ、断熱や耐震などの性能も新築基準で計画できます。
一方で、今ある家を活かすからこそできることもあります。思い出のある柱や梁を残したり、今の土地や建物を活かしながら、暮らしを大きく変えることもできます。
ただし、リノベーションだから必ず安いわけではありません。建物の状態や工事内容によっては、建て替えた方が合理的な場合もあります。
だからこそ、まず大切なのは、「どちらにするか」ではなく、「何を基準に決めるか」。SIMOKUでは、次の5つの視点から住まいを一緒に整理します。

01｜建物の状態

築年数だけでは、建物の良し悪しは判断できません。基礎、構造、雨漏り、腐食、シロアリ、過去の改修履歴など。
今の建物を活かせる状態なのか、まず何を確認すべきなのかを整理します。

02｜耐震・断熱などの性能

古い家でも、耐震性能や断熱性能を改善できる場合があります。ただし、建物の構造や状態によって、できることには差があります。
どこまで性能を高めたいのか。そのためにどの程度の工事が必要なのか。建て替えとリノベ、それぞれの考え方を整理します。

03｜間取りとこれからの暮らし

子育て中なのか。子どもが独立した後なのか。二世帯で暮らすのか。老後まで住み続けるのか。
住まいの正解は、家族によって変わります。
今の間取りを直すことで解決できるのか。それともゼロから考え直した方がいいのか。これからの暮らしから考えます。

04｜費用

建て替えとリノベを比較するとき、工事費だけを比べても正確な判断はできません。

建て替えの場合は、「 解体費」「 建築費」「外構工事」「各種申請費用」「仮住まい」「引っ越し」なども必要になります。

リノベーションの場合も、「 解体して初めて分かる劣化」「 耐震補強」「 断熱改修」「設備更新」など、
費用が変わります。総額で考えることが大切です。

05｜これから何年、この家で暮らすか

あと10年なのか。20年なのか。30年以上なのか。
将来、子どもが住む可能性があるのか。売却する可能性があるのか。
「今直す」だけではなく、これからの時間まで含めて考えます。

相談会では、あなたの家の「次の一手」を整理します。

相談会では、お話を伺いながら、

• 建て替えを中心に考えた方がよさそう
• フルリノベーションが向いていそう
• 部分的な改修で十分かもしれない
• まず建物調査をした方がいい
• 今すぐ工事をする必要はなさそう

など、今の段階で考えられる方向性を整理します。その場で何かを決める必要はありません。
まずは、「これから何を考えればいいのか」を持ち帰ってください。

新築も、リノベーションも手がけるSIMOKUだから。

SIMOKUでは、新築住宅だけでなく、
既存住宅のリノベーションや性能向上改修にも取り組んでいます。
だからこそ、最初から建て替え、リノベーションのどちらかを前提にせず、
「この家なら、どうするのがいいのか」から考えます。
今の家を活かすのか。新しく建てるのか。これからの暮らしを考えるための
「答え合わせ」をしてみませんか。

ご相談時に図面や建築時の資料、現在のお住まいの写真などがあれば、より具体的なお話ができます。
もちろん、資料がなくてもご相談いただけます。

参加をご希望の方は、ページ下部の予約フォームよりお申し込みください。
お電話でのお申し込み：024-922-8553