こんにちは、福島県中通りを中心に

持続可能な住まいづくりを行なっている建築会社

SIMOKU（しもく）です。

 

新築で家を建てる前に、大事なのは土地探し。

衝動買いをしてしまい、失敗してしまうお客様もいます。

土地購入で失敗しないように

SIMOKUが土地探しのコツをご紹介します。

①土地探しをする前に依頼したいメーカー・工務店をみつける

土地探しをする前に

家づくりを依頼したいメーカー、または工務店を決めましょう。

依頼したい工務店やメーカーを決めてから、

その工務店に探してもらうことをおすすめします。

 

以前、様々な工務店やメーカーに

「土地を探している」と伝えてしまったことで

建てたいと思わないメーカーさんが良い土地情報を持ってきた。

土地を優先に考え渋々そのメーカーで建てて

後悔したというケースもあります。

 

家づくりは良い場所に建てることも

自分が良いと思う会社に家を建ててもらうことも

どちらも同じくらい重要なこと。

 

後悔のないように、家づくりのパートナーから探し始めましょう。

 

②建てたいメーカー・工務店に資金について相談

家を建てるとき、資金はとても重要な判断材料となります。

家づくりを依頼する予定のメーカーまたは工務店に

土地と建物合わせて予算はいくらかを相談しましょう。

そこから予算が合えばそのメーカーに土地を探してもらいましょう。

 

そうすれば、好きな場所で予算に合った土地を

探してもらえ、土地のアドバイスを

貰いながら決めることができます。

 

先に土地を決めたものの

ライフラインが整備されておらず

余分な費用がかかってしまい

家屋に十分な費用を回せないというケースもあります。

 

土地探しは土地建物の予算を決めてから、

依頼したいメーカーや工務店に探してもらいましょう。

 

③ライフライン、日当たり、近隣の様子、価格は確認

ライフラインが通ってるか、日当たりが良いか

近隣の様子、そして適正価格かどうかを必ず確認しましょう。

 

こちらも自己判断は難しいため

依頼するメーカーや工務店に確認してもらうのが一番です。

 

水道が宅内に入っていない場合は

引込みに費用がどのくらいかかるかなど

アドバイスを貰えるので、

依頼するメーカや工務店に

アドバイスしてもらうことをお勧めします。

 

SIMOKUでは土地の案内も行っています。

分譲地の販売も行っているため

ぜひ一度お問い合わせください。

 

https://simoku.jp/land/